房仲調查:民眾最怕經濟不佳影響下半年景氣

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房仲調查:民眾最怕經濟不佳影響下半年景氣。(圖:中央社檔案照片)

台灣房屋智庫今天(23日)發布2020下半年房市購屋意願調查結果,有37.1%表示今年有購屋計畫,其中,剛性需求就佔了8成6,包括首購的37.5%、換屋32.9%及為家人置產15.9%,且在今年有購屋計畫的民眾中,僅18.1%會因疫情暫緩購屋,高達65.9%的購屋意願則不受疫情影響,甚至有15.9%則是加緊購屋腳步。至於下半年房市,高達7成7民眾認為受「經濟景氣」影響最大,認為要看疫情變化的則有5成1。  

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,武漢肺炎(COVID-19)對民眾上半年生活、工作有大幅影響,所幸台灣防疫成績亮眼,解封後生活已逐漸恢復正常,對多數民眾而言,疫情終會過去,而利率變化有限,影響的房貸金額小,因此,最擔憂的還是疫情對國際經濟的衝擊,這會間接影響台灣出口貿易,顯示下半年「經濟景氣」仍是影響房市的最大黑天鵝。 

至於未來房市發展,張旭嵐分析,上半年股市震盪更凸顯不動產的穩定性、保值性等優勢,而台灣進入後疫情時代,隨著觀光景點、百貨商圈補償性消費人潮出籠,市場供需逐步回歸正常,下半年房市應將站穩腳步,交易量可望穩定回溫。

這項調查是從6月1日到20日期間進行,有效問卷1,225份,在信心水準95%下,誤差值為正負2.97%。

新聞引據:採訪
撰稿編輯:謝佳興
央廣新聞原文