房市要冷卻了嗎? 2月購買房地產時機大跌 創半年來低點

237
圖為建築物櫛比鱗次的台北市。(pixabay圖庫)

中央大學台灣經濟發展研究中心今天(1日)公布2月消費者信心指數(CCI)為73.19點,與上個月比較下降0.48點。其中,「購買房地產時機」較上月大幅下降8.05點。學者分析,俄烏戰爭開打讓民眾思考台灣的處境與烏克蘭類似,讓此指標短時間內大幅下滑。

中央大學台灣經濟發展研究中心在回收2813位台灣地區20歲以上民眾的有效問卷後,1日公布2月消費者信心指數(CCI)為73.19點,與上個月比較下降0.48點。

值得注意的是,2020年4月才剛啟動調查的「購買房地產時機」為115.1點,較上月大幅下降8.05點,創半年來低點,但仍維持在100點以上偏向樂觀的指標。

中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任分析,儘管房市處於高檔、央行又準備升息,增加貸款壓力,多少讓購屋意願下滑,但這些都是已知的情況,這個月會劇烈下滑,研判應該是與俄烏戰爭開打有關。他說:『(原音)我是認為多少還是受到俄烏戰爭新聞的影響,就是我們跟烏克蘭還是有相似的地方,台灣也是要面對中國武力威脅風險,平常我們可能不會太在意,但是這次戰爭我覺得很多人心裡多少受到影響。』

另外,調查六項分項指標中,國內經濟景氣、家庭經濟狀況、就業機會等三項指標上升;物價水準、投資股市時機、購買耐久財等三項指標下降,六項指標變動都不大,都在1點左右。

新聞引據:採訪
撰稿編輯:楊文君
央廣新聞原文